Η προσπάθεια αποκλεισμού του μεσίτη αποτελεί ένα αρκετά συχνό φαινόμενο. Οι συναλλαγές ακινήτων σήμερα σπάνια ξεκινούν με γραπτές συμφωνίες. Συνήθως οι επικοινωνίες γίνονται μέσω ψηφιακών μηνυμάτων, WhatsApp, email και τηλεφωνικών κλήσεων. Αφού γίνει η σύσταση, οι συζητήσεις συνεχίζονται συχνά απευθείας μεταξύ ιδιοκτήτη και αγοραστή. Μόλις κλείσει η συμφωνία, ορισμένοι ιδιοκτήτες επιχειρούν να αποκλείσουν τον μεσίτη και να αποφύγουν την καταβολή της προμήθειας, με την πεποίθηση ότι χωρίς υπογεγραμμένη σύμβαση μεσιτείας
